대구 "수성 알파시티" 어반스퀘어 알파 분양정보! 아직도 어반스퀘어를 몰라?
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알파시티 어반스퀘어 입지는?
- 대구 최대규모의 롯데복합쇼핑몰 사업지에 인접.
- 수성IC 입구 바로 앞 메인대로변 코너에 위치.
- 지식산업단지 내 메인 관문입지 오피스로 최고의 가시성 확보
- 롯데복합쇼핑몰, 의료복합단지,삼성라이온즈파크 등 둘러싸인 최고의 입지입니다.
알파시티 어반스퀘어의 가치는?
- 지하철2호선, 3호선 연장선, 중앙고속도로 등 이동이 편리한 광역교통망
- 입주완료된 신도시내 아파트 단지와 구도심의 7,000여 배후세대
- 롯데복합쇼핑몰, 대구삼성라이온즈파크, 대구스타디움 등 외부 유동인구 유입
- 천정, 바닥, 냉난방시스템 무료시공
알파시티 어반스퀘어 수익은?
- 지식산업단지의 상주인력과 연호지구 법조타운 유동인구 흡수
- 롯데복합쇼핑몰 착공, 대구법조타운 이전(예정)으로 향후 미래가치 동반 상승.
- 트리플역세권의 오피스로써 향후 임대 및 투자수익이 기대되는 투자상품.
- 법조타운 이전시 사무실 부족으로 희소가치 상승에 따른 프리미엄 발생.
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입지는 플러스!가치는 알파! 수익은 플러스알파!!
필요한 공간만큼 내 마음대로 사용할 수 있는 사무실로 구성된 섹션오피스
섹션오피스
투자 수요층(개인투자자,집단투자자(편딩),중견기업,대기업
임대 수요층(변호사,법무사,공증사무실,벤처기업/중소기업,대기업본사(지점),기업 지역본부, 소호사무실
특징 : 투자기회 및 가능성 높고 업종제한 없으며,희소성으로 수요 확보가능!
주거, 상업,문화등 복합된 자족도시로 수성IC, 달구벌 대로, 지하철 2호선 접근 용이
롯데몰 개발 예정 연호 지구 개발 예정으로 향후 미래가치 상승효과
- 알파시티 입주 업체 현황 -
- 롯데몰 사업지 -
"롯데몰" 사업개요
대구대공원, 대구스타디움, 대구미술관, 간송미술관 연계 관광코스로 시너지 효과 기대.
수성알파시티 <-> 수성연호지구 <-> 대구대공원 : 새로운 도심 형성.
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"산업성장과 시민행복이 함께 하는 글로벌 선도도시"
IOT 기반 시민체감형 서비스 구현을 통한 시민행복도시 조성
소규모 오피스 수요 지속적 증가 전망
1인 창업기업 및 1~9인 규모 사업체 지속적 증가 추세
전용면적 실사용공간 활용으로 더 넓게 더 쾌적하게!
소규모 오피스 수요 지속적 증가 전망
1인 창업기업 및 1~4인 규모 사업체 지속적 증가 추세
제산세, 종합부동산세, 취득세, 양도세, 등 각종 주택 관련 부동산 규제.
주거용오피스텔 : 주택수 포함 / 아파트 및 주택 : 2주택 이상 각종 세금 폭탄.
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