경산택지지구 하양신도시 최대규모 12층상가에 병원,학원,프랜차이즈 입점 추천 "풍경을그리다"

"하양풍경을그리다" 상가는 경상북도 경산시 하양읍 서사리 344,345 두필지에 위치하였으며

규모는 대지면적 1,975.50㎡(597.58평) / 건축면적 1,370.09㎡(414.45평) / 연면적 14,905.10㎡(4,508.79평) /

건폐율 69.35%(법정70%) / 용적율 594.63%(법정700%)

규모 지하2층~지상12층 주차대수 126대(법적 85대)

하양신도시 내 하양풍경을그리다 상가는

대구와 영천사이에 경산 지식산업 경제구역 및 영천 일반산업단지의 근접 생활권이며,

주변 아파트 단지 약 5천 세대 특급 수요층을 확보하고 있는 입지고,

주변 초,중,고, 인근 대학교 와 산업단지 공단이 위치하고 있어 미래가치 또한

우수한 입지로 주목 받고 있는 하양신도시 내 메인 상가라 보여지고 있습니다.

 

하양 택지 개발 지구는 상대적으로 14만 5천 평 중에 상업용지가 3천여 평뿐이라

상업지구 비율이 낮게 형성되어 있습니다.

 

그만큼 상가메리트가 있으면, 그만큼 수익률도 좋고 인기가 많겟죠

 

내일이 기대되는 비전도시, 하양신도시

하양이 더 새롭게, 더 빠르게, 더 풍요롭게 변화합니다.!!

 

경산지식산업지구(22년예정)	영천경마공원(25년예정)	1호선 하양역(24년예정)
*383만㎡면적규모의 경제자유규역 *10개 대학 학교부설연구소 170개소 *3,300여개 기업체 입주(경산시) *경산지식산업지구 - 하양신도시를 연결하는 진입도로(공사중)	*국내 최초 잔디주로를 갖춘 국제수준의 경마공원(매일일보2021.6.10일자) *경마장, 공연장, 승마장, 박물관 등 복합산업 휴양단지 예정 *도시 철도 1호선 영천경마공원 연장 제4차 국가철도망 구축계획 반영	*대구 도시철도 1호선,하양역까지 연장 (당 사업지 반경 1km이내) *대학생, 산업단지 근로자등 유동인구 증가 예상 *대구 - 하양 - 영천을 아우르는 대구권 광역철도망 기대

 

"하양신도시" 풍경을 그리다 상가 프리미엄6

 

01	02	03
5천여 세대 하양신도시	하양신도시 상업지구 내	1만 2천여 세대
도시 철도 1호선 영천경마공원연장 제4차 국가철도망 구축계획반영 5천여 세대 하양신도시 상업지구의 맨앞자리 대로변 상가 경마장,공연장,승마장,박물관등 복합산업휴양단지 예정.	하양신도시 배후수요를 사로잡는 독보적인 입지 12층 시그니처 상가 국내 최초 잔디주로를 갖춘 국제수준의 경마공원 대구 도시철도 1호선, 하양까지 연장.	다양한 연령층, 풍부한 배후수요를 갖춘 특급상권 하양 구도심과 진량, 영천에서 유입되는 광역수요 4개 대학 5만여명, 1만 2천여 세대 배후수요.
04	05	06
옥상정원	경산지식산업지구	성공투자를 완성하는
고객선호도 및 공간 활용도가 높은 고품격테라스 설계 상가의 가치를 한층 더 높이는 옥상정원,전망엘리베이터 최초 하양지구 최고 높이 12층 동서남북 전방향 뷰	10개대학,학교부설연구소 170개소, 3,300여 개 기업체 입주 383만㎡ 면적규모의 경제자유구역 경산지식산업지구-하양신도시를 연결하는 진입도로(공사중)	뛰어난 입지와 높은 미래가치로 안정적인 투자 수익성 확보 하양지구 초입 대도로변 최고입지 상업시설의희소성과 차별화 및 고급화

 

1층 2층 [권장업종]

커피전문점,베이커리,편의점,이동통신,안경점,문구점,생활잡화점,악세사리 전문점,부동산

3층~6층[권장업종]

내과,정형외과,피부과,치과,이비인후과,안과,신경과,소아청소년과,한방병원,건강검진센터

7층~8층[권장업종]

필라테스,피트니스,네일샵,에스테틱,헤어샵,요가,태권도장,검도장,번지피트니스,스피닝

9~12층[권장업종]

패밀리 레스토랑,브런치카페,뷔페,카페,일식전문점,중식전문점,한식전문점,호프